Das Büroensemble befindet sich in einem der größten Technologiezentren Deutschlands und fungiert als Innovationsstätte des Weltmarktführers auf dem Gebiet der Kommunikationstechnik.

Der Büropark besteht aus acht gut aufteilbaren I-IV geschossigen Bauteilen, welche sich über ein ca. 23.914 m² großes Grundstück erstrecken. Die Bauteile 1-5 verfügen über eine Fläche von rund 13.857 m² und sind voll vermietet. Mieter ist das börsennotierte Technologieunternehmen Ericsson, welches als Weltmarktführer auf dem Gebiet der Kommunikationstechnologie und -dienstleistung gilt. Die Bauteile 6-8 weisen eine Fläche von rund 4.372 m² auf und bergen aufgrund ihres Leerstandes ein hohes Upside-Potential. Im Erdgeschoss des Bauteils 3 befindet sich eine Kantine. Die Besonderheit der Gebäudekörper liegt in der minimalen Anzahl von Stützen, wodurch höchste Flexibilität in der Raumaufteilung und den technischen Möglichkeiten gegeben ist. Es stehen mit 75 Tiefgaragenstellplätzen und ca. 230 Außenstellplätzen auf dem Grundstück ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.